一戸建ての探し方！注文・建売・中古それぞれについて解説

マイホームを購入したいと思っている場合、そもそもどのように物件を探せばいいのか分からずとまどっている方もいるでしょう。
家の購入についてはノープランで行動し始めるのではなく、前もって情報を集めるなどの準備をするのが大切です。
そこで今回は、注文住宅・建売住宅・中古一戸建てのそれぞれについて、一戸建ての探し方や情報収集について解説していきます。

注文住宅一戸建ての探し方と情報収集の方法

一戸建ての注文住宅を購入する際、まずは施工会社と土地選びから始めましょう。
工務店・ハウスメーカー・設計事務所の3つの施工会社から、デザインや工法、設備や性能が好みや希望に合うかどうか比較して決めましょう。
次に、家を建てる土地選びをする必要があり、建物を建てる会社に相談するか、仲介業者に依頼して探すかのどちらかの方法があります。
注文住宅一戸建てを購入する際の土地の情報収集は、新聞やネットの広告を参考にする探し方のほか、ハウスメーカーや設計事務所の公式サイトからも得られます。
なかでも不動産会社に相談すれば、好みや条件を提示するだけで効率よく探すのが可能です。
弊社では、好みの条件を提示するだけで効率よくお探しすることが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

建売住宅一戸建ての探し方と情報収集の方法

建売住宅の一戸建てを探す場合、ハウスメーカーや不動産会社で相談するのが一般的な探し方です。
ほとんどの建売住宅は建物と土地が一緒になって売り出されているため、土地探しの必要はありません。
情報収集はハウスメーカーに足を運んでモデルハウスを見たり、専用のポータルサイトを参考にしたりして比較するのも可能です。
また、先述したように、不動産会社に具体的な条件を提示して一緒に探してもらうのも効率の良い方法です。
できるだけ具体的なイメージを伝えるようにし、予算や家に対する希望を細かく提示して条件に合う家を選びましょう。

中古一戸建ての探し方と情報収集の方法

中古一戸建ての探し方は実際に家の状態を目で見るのが大切なので、広告やポータルサイトで気に入った物件が見つかったら、内見の申し込みをしましょう。
中古一戸建ての情報収集は、ポータルサイトや不動産会社、仲介会社をとおしておこないます。
不動産会社では、希望するエリアについて幅広い情報を持っており、オーナーと良好な関係を築いている場合は値下げ交渉にも応じてもらえる点がメリットです。

まとめ

注文住宅を探す際は、施工会社とともに土地選びもしなければなりません。
建売住宅は、土地探し不要でモデルハウスやポータルサイトを参考にし、中古一戸建ては気になる物件に足を運んでチェックする必要があります。
どのタイプの場合も情報収集は不動産会社に相談すると効率よく、条件に合う物件を探しやすいのが利点です。
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