不動産売却で査定だけおこなうのは可能?注意点も解説

不動産売却で査定だけおこなうのは可能?注意点も解説

不動産売却をするか悩んでいる段階の場合、査定だけ依頼したいと考えるものです。
今回は査定のみの相談でも、不動産会社は受け付けてくれるものなのかを解説します。
また、注意点にも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。

不動産売却で査定だけおこなうのは可能なのか

不動産会社へ査定だけの相談をするのは可能です。
実際に多くの不動産会社では、「現在不動産売却をすると決まっていなくても、参考までに査定だけおこないませんか?」とアピールしています。
不動産会社は、営業の入り口として査定を案内し、その結果に応じて自社で物件を売らないかと話しかけてきます。
つまり、先方にとっても査定だけをおこなうのは、物件を売ってもらうために必要な工程なのです。
そもそも査定をおこなわないと物件を売ってもらえません。
そのため、現状では実際に売却するか確定していない段階でも、丁寧に対応してもらえます。
現在はさまざまなシミュレーションシステムを利用して、ネットで査定額の目安を調べる方法もありますが、これでは適切な価格が分かりません。
しかし、不動産会社なら実際に物件を見たうえでの案内になるため、より正確な案内を受けられるのです。
その後の資金計画も立てやすくなり、場合によってはライフプランの相談にも乗ってもらえます。
物件を売った経験がなく、一から相談してみたいと考えている方におすすめです。

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不動産売却で査定だけおこなう場合の注意点

注意点として、査定額は売却保証額とは異なると認識しなくてはなりません。
あくまでも売り出し価格を決めるうえでの判断材料となる情報です。
仮に査定をしてもらっても、その後に物件を市場に出すつもりがないのであれば、ほとんど意味のない数字となります。
また、複数の会社に依頼すると、査定額が異なるのも注意点として覚えておきましょう。
とくに一括査定をすると、一度にさまざまな業者から連絡が入り、営業によるストレスを受けてしまうかもしれません。
複数の会社に依頼する場合は、一括査定をするのではなく、自分で業者を選別したうえで個別に相談してください。
また、期間が空いた場合でも売却は可能ですが、期間が空けば再査定が必要になります。
場合によっては二度手間になる恐れもあるので、スケジュールに余裕をもって依頼するようにしましょう。

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不動産売却で査定だけおこなう場合の注意点

まとめ

不動産売却で査定だけを依頼するのは可能です。
お金やライフプランに関する相談もしやすい環境なので、一度不動産会社を頼ってみてください。
ただし、売却保証額を案内してもらえるわけではないので、気を付けてください。
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