中古マンションの内覧を居住中におこなうポイントは?注意点も解説
中古マンションを購入する場合、内覧を家主の居住中におこなうケースがあります。
今回はこのようなケースで内覧をおこなう際のポイントについて解説します。
また、事前準備のコツや注意点にも触れているので、現在中古マンションを購入する検討をしている方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
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中古マンションの内覧を居住中におこなうポイント
ポイントとして覚えておきたいのが、住人への配慮です。
自分が内覧をしている間にも、他の住人は部屋で過ごしています。
そのため、迷惑にならないよう住人への配慮を忘れずにおこないましょう。
音を立てない、うるさくしないなど、マナーはしっかり意識したいものです。
また、居住者と積極的にコミュニケーションを取るのを忘れないでください。
あいさつをするのはもちろんですが、物件に関する質問をしたり、気さくに雑談をしたりするのが効果的です。
親しみやすい雰囲気を意識すれば、好印象を与えられるはずです。
また、内覧時に売主に聞くことをメモしておきましょう。
物件について気になる点をまとめておけば、質問し忘れてしまう心配もありません。
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居住中の中古マンションを内覧する前の事前準備
内見する前の準備として、まずは質問内容をリストアップしておきましょう。
中古マンションの何が気になるのかを考えると、自然と質問内容もまとまります。
居住中だからこそ、内覧でリアルな意見が聞けるので、紙やスマートフォンのメモ帳を使いましょう。
また、リストアップが終わったら、持ち物のチェックです。
必ず持参したいのがスマートフォンです。
スマートフォンはメモの確認はもちろん、物件内の写真撮影にも使用できます。
後々確認したい箇所があっても、スマートフォンである程度撮影されていれば、画像から情報を得られるはずです。
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居住中の中古マンションを内覧する際の注意点
先方はわざわざスケジュールを合わせてくれています。
急なキャンセルはマイナスイメージにつながりかねません。
よほどの緊急事態ではない限りは、キャンセルせずに当日内覧をおこなうようにしましょう。
また、マナーを守るのも大切です。
写真撮影をする場合は、必ず売主の方の許可を取るのを忘れないでください。
勝手に撮影するのはマナー違反となり、相手に不快な気持ちをさせてしまいます。
安心して取引できるよう、節度を守って対応するよう心がけてください。
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まとめ
中古マンションの内覧を居住中におこなう場合、マナーやモラルを意識するのがポイントです。
事前準備として、質問内容をリストアップしておくと便利です。
また、写真を勝手に撮影しない、キャンセルをしないなどが注意点となります。
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